不動産用語集 - 不動産業務に役立つ基礎知識
金融・証券化・投資用語

買主

読み: かいぬし 違う表記: 買い主

売買における目的物(土地、建物、商品など)の買い手。買い主は、売買契約によって目的物の所有権を取得し、それを使用・収益・処分することになる。一方、目的物の売り手が「売り主」である。

買い主は売り主に代金を支払い、売り主は買い主に目的物を支配する権能を移転する。この場合、売り主は、買り主に対して、目的物の引き渡し(動産について)、登記(不動産について)など権利移転の対抗要件を備える義務、目的物に瑕疵がある場合の担保責任などを負うことになる。