2026/9/4 更新 不動産投資におけるBERとは、Break Even Ratioの略で損益分岐点を意味する。この数値が低いほど、不動産投資の安全性が高いと評価される。 維持管理費、修繕費、保険料、固定資産税などの運営費用に不動産購入のための負債の返済額を加えた額を当該不動産からの想定総収入額で除した数値に100を乗じて求められる。