す・ず
- 水害保険
- 水源地域の保全
- 水質汚濁防止法
- 水道
- 水平投影面積
- 水流に関するルール（民法の〜）
- 数量指示売買
- 数量の不足または物の一部滅失の場合における売り主の担保責任
- スキップフロア
- スキップ方式（マンション）
- 数寄屋造り
- スケルトン
- スケルトン・インフィル
- 筋かい
- スタートアップオフィス
- スタッコ仕上げ
- ステータス管理
- ストラクチャードファイナンス
- ストラクチャードファイナンス（Structured Finance）
- スパイスラック
- スパン
- スプリンクラー
- スマートウェルネス住宅
- スマートグリッド
- スマートシティ
- スマートシティ・スマートコミュニティ
- スマートハウス
- すまい給付金
- 住み替え
- 隅切り（すみ切り・角切り）
- スムストック
- スラブ
- スリーブ
- スレート葺き
- スロープ
- スロップシンク