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最終更新日:2020/2/26

ランドバンク

らんどばんく

空き地や空き家の管理・流通・再生を担う組織。英語のland bank。

管理が不全な土地等が増加していることから、それらの土地等を評価し、必要に応じて保有・管理するとともに、利用のための条件を整備し、利用者に譲渡・賃貸する取り組みが必要となっている。ランドバンクは、そのような役割を担う組織で、一般に、地方公共団体、宅地建物取引業者、金融機関などの連携によって運営することになる。

ただし、ランドバンクに類似した取り組みは見られるものの、その業務は制度化されておらず、ランドバンクの仕組みや要件が明確となっているわけではない。

-- 本文のリンク用語の解説 --

宅地建物取引業者

宅地建物取引業者とは、宅地建物取引業免許を受けて、宅地建物取引業を営む者のことである(宅地建物取引業法第2条第3号)。 宅地建物取引業者には、法人業者と個人業者がいる。
なお、宅地建物取引業を事実上営んでいる者であっても、宅地建物取引業免許を取得していない場合には、その者は宅地建物取引業者ではない(このような者は一般に「無免許業者」と呼ばれる)。