不動産証券化期間の終了時に、投資家や金融機関等に対して元本等の償還財源を確保する方法についての考え方のこと。

リファイナンスや対象不動産の売却等の方法がある。

対象不動産の売却は、不動産価格の不確実性や非流動性があるため、確実に償還原資を確保できるよう様々な工夫がされる。