都市計画区域及び準都市計画区域内において、建築物はその存する地域地区等に応じて、以下のような高さの制限を受ける。

（1）第1種低層住居専用地域又は第2種低層住居専用地域内の建築物の絶対高さ制限（10メートル又は12メートル）（建基法55条）、
（2）道路高さ制限、隣地高さ制限、北側高さ制限（同法56条）、
（3）日影による中高層の建築物の高さの制限（同法56条の2）、
（4）高度地区内の建築物の高さの制限（都市計画で建築物の最高限度又は最低限度が定められる）（同法58条）。