地方公共団体が宅地開発に関する行政指導の指針として公共施設整備水準や協議手続等を独自に定めたもの。

宅地開発指導要綱及びそれに基づく行政指導は、良好な都市環境を形式する上で一定の役割を果たしてきた一方で、その一部に行き過ぎがあることが従来より指摘されている。