土地や建物を真上から見たときの面積で、土地や建物に凸凹や斜面の部分があっても、その土地や建物が水平だとして測った面積のこと。

建基法の敷地面積、建物面積や床面積及び不動産登記法の地積や建物の床面積は水平投影面積による（建基法施行令2条、不動産登記規則100条、115条）。

建基法の建築面積や床面積は、壁その他の区画の中心線で囲まれた部分の水平投影面積により算出し、また、不動産登記法の建物の床面積も、各階ごとに壁その他の区画の中心線で囲まれた部分（壁芯）の水平投影面積により算出するが、一棟の建物を区分した建物の床面積については、壁その他の区画の内側線で囲まれた部分（内法）の水平投影面積で算出される。