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集団投資スキーム

しゅうだんとうしすきーむ

 不特定多数の投資家から集めた資金を原資として、市場で金融商品・不動産等に投資して運用・管理を行い、この運用収益等を投資家に分配する仕組みのこと。証券投資信託や不動産投資信託等がある。英語では「Collective Investment Scheme」という。

 集団投資スキームには、資産運用型と資産流動化型の二形態がある。
 前者は主として投資家の資金運用に、後者は主として資産保有者の資金調達に目的が置かれる。

出典 不動産適正取引推進機構

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