証券化において、資金調達者と投資家との間でさまざまな調整や取り決めなどの業務を行う者をいう。

商業用不動産からの収益を裏付けとした資産担保証券（CMBS）の発行においては、対象不動産の保有者（オリジネーター）がどのような資金調達を望んでいるかを把握し、それに対応した構造の組成、証券化を行う発行主体（ビークル）の選定を行い、適合する投資家を確保する業務等を行う。一般的には、格付け取得をともなうため格付け機関との交渉も行う。